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企业信息

南昌华夏装饰工程有限公司
公司认证:
  • 公司地址:中国 江西省 南昌市  世贸路世贸1号元亨大厦503
  • 企业类型:
  • 主营:室内外装饰装修工程、建筑幕墙工程、水电安装、防腐保温工程、建筑防水工程、钢结 构工程、古建筑工程

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  • 联系人: 涂利生
  • 手机:13184572161
  • 电话:0791-83889901
  • 邮箱:1065985658@qq.com
  • 地址: 中国 江西省 南昌市  世贸路世贸1号元亨大厦503
  • 邮编:330000

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怎样选择施工队

创建时间:2017-01-19 16:54 浏览次数:266

怎样选择施工队

“质量是做出来的,同时也是管理出来的”
首先要弄清楚施工队与装饰公司的关系?是马路上临时抓来的,还是长期与公司合作的,临时拼凑的队伍肯定不行,一是无法有效控制管理,另外人员素质和技术水平也无法保证。目前装饰公司对施工队的管理主要有三中形式,即松散管理,紧密管理,职业化管理。
松散管理:有活做就把施工队叫来做,没活做就不用管理,施工队独立于装饰公司之外,是一种合作关系,采取层层转包的施工控制方式。
紧密管理:施工队有活没活都必须服从公司管理,并且只能做本公司的装修业务,不准接私活或同时不能到其他装饰公司接活。正规装饰公司对施工队一般都是采用这种管理方式,对施工队施工控制方式一般有三种,即人工费控制方式、层层转包方式、成本控制方式。其中****和有效的方式是成本控制管理方式,选择与装饰公司紧密管理的施工队,装修施工和管理都更有保障。
职业化管理:全体施工人员经过职业化培训,统一半军事化管理,集中居住,分****班组,统一安排和控制施工任务,真正使农民工转化为从事家装行业的职业化技工。
许多客户找装饰公司设计一套方案,然后请马路游击队施工,甚至个别客户到装饰公司咨询就是为了套出设计方案,以这种方式进行家庭装修好不好呢。不可否认找马路游击队装修确实能省一些钱,至少装饰公司的管理费不用交。马路游击队为什么能给客户低价格,因为他们没有经营管理费,没有房租水电开支,没有设计费开支,没有保修风险,税金广告开支,也不用面对****部门的各项管理杂费,所以其报价能做到比装饰公司便宜许多。装饰公司为什么竞争不赢马路游击队,就是因为成本竞争优势。但找马路游击队存在很大的风险,马路游击队蒙骗客户,卷款逃跑,质量做的一塌糊涂等事件,在媒体上经常有报道,另外马路游击队装修没有保修,后期有些小毛病或小问题,找不到人维修,也很头疼和很麻烦,若出现重大质量问题,如漏水泡了地板,那只好自认倒霉了,马路游击队不会实际上其经济承受能力也不可能承担由此造成的损失。有这么大风险,为什么还有许多客户去找马路游击队装修呢,最根本的原因还是钱的问题,人们赚钱都不容易,并且也不是所有的马路游击队都是一塌糊涂,也有好的很负责的,所以为了省些钱,很多人愿意去冒这个风险。关键是怎样均衡省钱和风险之间的关系问题。
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